במסגרת מדיניותה של עיריית כפר סבא לקידום התחדשות עירונית במגוון דרכים לשיפור ניראות העיר וחידושה לרווחת התושבים, החלה הבוקר (יום ב) הריסתו של המבנה דו האגפי בן 3 הקומות ברחוב התחייה 12.

במקום 14 יחידות הדיור בבניין הישן, ייבנה במסגרת פרויקט התמ"א 38/2 בניין בן 9.5 קומות ובו 38 יחידות דיור. בנוסף יכלול הפרויקט שני מרתפי חניה ובהם 40 מקומות חנייה.

"כפר סבא רואה בהתחדשות עירונית ערך עליון. אנו מקדמים בימים אלו מדיניות איכותית להתחדשות העיר ומבצעים התחדשות עירונית מושכלת ומיטבית, שלוקחת בחשבון את כל צורכי הסביבה, המרחב הציבורי והתושבים", *אמר ראש העיר רפי סער*, "תוכנית התמ"א ברחוב התחייה מייצרת הזדמנות לחדש ולחזק את רחובות מרכז העיר, תוך כדי חידוש מבני המגורים הישנים תוך הוספת מקומות חניה ויחידות דיור חדשות".

הצהרתו של ראש העיר רפי סער לפיה "כפר סבא רואה בהתחדשות עירונית ערך עליון", מתורגמת גם לרמה הפרקטית – כשהתחום שעבר לאורך השנים האחרונות לא מעט מהמורות, הולך ותופס תאוצה. כך, לצד הקמת מנהלת התחדשות עירונית ייעודית בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (הפועלת תחת מינהל ההנדסה), אישרה העירייה בראשית 2020 מסמך מדיניות המבקש להציג הנחיות תכנוניות ברורות לקידום פרויקטים בהתחדשות עירונית – כולל אופן החישוב של תמ"א 38 לסוגיה וקביעת רף תמורות במיזמי פינוי-בינוי.

בשנה החולפת, לאור קידום תהליכי תכנון ובהתאם למוגדר בעקרונות מסמך המדיניות, נערך עדכון גרסה למסמך, וב- 24.11.2021 אושרה גרסה מעודכנת למסמך המדיניות בוועדת המשנה המקומית.