עיריית כפר סבא תעתור לבג"צ נגד החלטת ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי – להכריז על תמ"ל בן יהודה צפון כמתחם מועדף לדיור, במסלול קרקע מרובת בעלים – וזאת בניגוד גמור לעמדת העירייה וההתנגדות שהגישה. כך הוחלט בשבועי שעבר, ברביעי 15/1/2025, בישיבת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה.

בתאריך 9 בדצמבר 2024 החליטה ועדת השרים לאמץ את עמדת מינהל התכנון באשר לקידום תמ"ל בן יהודה צפון, בטענה בין היתר כי מדובר בקרקע פנויה באזור ביקוש, המהווה פוטנציאל לתוספת משמעותית של יחידות דיור למכירה ולהשכרה. זאת כאמור, חרף התנגדות העירייה להכרזה על המתחם כמתחם מועדף . עשרה ימים לאחר מכן, קיבלה החלטת ועדת השרים תוקף של החלטת ממשלה.

הנושא עלה כאמור לדיון בוועדה המקומית. בנימוקי העירייה, המבקשת להוציא צו למניעת קידום תכנון המתחם על ידי הותמ"ל, נטען כי הקרקע של צפון בן יהודה הינה עתודת הקרקע האחרונה הבלתי מתוכננת, ועל כן נדרש תכנון כולל בראייה של כלל העיר ולא כמתחם בודד.

לטענת העירייה, כל עוד לא הונחו התשתיות הנדרשות לקידום תוכניות הותמ"ל, שתאפשרנה מתן שירותים מוניציפאליים ראויים לתושבים, לא תתמוך העירייה במהלך. עוד טוענת העירייה, כי קידום המתחם על ידי הותמ"ל יחייב הקמת מט"ש חדש, הקמת מבני ציבור ושירותי קהילה, וכי קיימים פגמים מנהליים בהחלטת ועדת השרים, שהובילו להחלטה השגויה אליה מתנגדת העירייה.