מועצת העיר כפר סבא אישרה היום, רביעי 15/4, את קידום תוכנית ההתחדשות העירונית לשכונת יוספטל, לקראת העברתה לדיון בוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ״ל) – צעד משמעותי נוסף בדרך למימוש אחד מהפרויקטים העירוניים המרכזיים בעיר, אותו מוביל ראש העיר רפי סער, ובשורה של ממש לתושבות ולתושבי השכונה, שהוקמה בשנות ה-60.

עדכונים נוספים כאן

התוכנית, אשר הוצגה בפני מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ביום 28.1.2026, קיבלה המלצה לקידום, ובהמשך לכך אושרה כעת גם על ידי מועצת העיר – צעד נדרש לצורך המשך קידומה במסגרת הותמ"ל, בתיאום עם הצוות המקצועי של הוועדה המקומית.

מדובר בתוכנית רחבת היקף, הכוללת מתווה כולל של פינוי-בינוי לשכונת יוספטל, לצד שטח הרחבה לפיתוח. במסגרת התוכנית מוצעות בסך הכול כ-4,140 יחידות דיור – מתוכן 2,754 יחידות דיור במסגרת מתחמי הפינוי-בינוי בשכונה עצמה, אשר יחולקו ל-18 מתחמי מימוש, ועוד 1,386 יחידות דיור בשטחי ההרחבה.
התכנון נועד לאפשר קידום הדרגתי וגמיש של ההתחדשות העירונית, בהתאם לבשלות של כל מתחם, להסכמות עם הדיירים ולבדיקות כלכליות פרטניות, מתוך מטרה להבטיח מימוש בפועל של הפרויקט. במסגרת ההתחדשות צפויים לקום מבני מגורים חדישים במקום המבנים הישנים, לצד פיתוח של שטחי מסחר, מבני ציבור, שטחים ירוקים, תשתיות מתקדמות ופתרונות תחבורה – כל זאת לשיפור משמעותי של איכות החיים וחיזוק המרקם הקהילתי בשכונה.

ראש העיר, רפי סער: "שכונת יוספטל היא חלק בלתי נפרד מההיסטוריה של כפר סבא, עם קהילה חזקה ומשמעותית, אך גם עם מבנים ותשתיות שהתיישנו לאורך השנים. התוכנית שאישרנו היא בשורה אמיתית לתושבות ולתושבים – היא מביאה איתה לא רק התחדשות פיזית של המבנים, אלא גם הזדמנות לחיזוק הקהילה ולשיפור איכות החיים.
"פעלנו בשיתוף פעולה עם רשות מקרקעי ישראל, כדי לבנות תוכנית ישימה ומאוזנת, שמאפשרת התקדמות אמיתית בשטח. החלוקה למתחמים, יצירת מנגנוני איזון והבטחת קרקע משלימה – כל אלה נועדו להתמודד עם האתגר המרכזי של התחדשות עירונית: להפוך תוכנית למציאות.
"זהו צעד משמעותי קדימה – לא עוד תוכניות על הנייר, אלא מהלך סדור, אחראי ובר-ביצוע, שייצא לפועל שלב אחר שלב, יחד עם התושבים ומתוך הקשבה לצרכים שלהם. נמשיך לפעול בנחישות כדי לקדם את התוכנית ולהבטיח עתיד חדש, איכותי ובטוח יותר לשכונת יוספטל ולכפר סבא כולה".