ההחלטה לבנות בית היא החלטה שתמיד משמחת. אין מישהו שלא היה רוצה לחפש חברה מובילה של בנייה כדי להזמין ממנה את השירות הדרוש לנו. עם זאת, כולנו גם מודעים היטב לעובדה שלא פעם חברות שונות של בנייה לא עושות עבודה מספיק טובה. למשל, הן מבטיחות לבצע את העבודה תוך X זמן אך בפועל זה לוקח להן הרבה יותר מידי זמן. בנוסף, לא אחת חברות כאלה גם מבטיחות לבצע את העבודה בצורה מסוימת אך בפועל הדברים נראים קצת אחרת. לכן, אם אתם מחפשים היום חברת בנייה, בהחלט אפשר יהיה להבין את החששות שלכם. עבור רוב האנשים בניית בית זה פרויקט של פעם בחיים. לכן טבעי שיהיה הרבה לחץ סביב הנושא ואין ספק שבחירת קבלן שלד מתאים זו משימה שצריך להשקיע בה מחשבה.
איך לבחור חברת בנייה?
אם נצא מנקודת הנחה שחברת הבנייה שאליה אתם פונים תשפיע על המבנה כולו, ברור מדוע צריך להשקיע מחשבה בבחירה. יש לברר כמה שיותר פרטים אודות החברה שבידיה אתם עומדים להפקיד את המשימה של בניית הבית שלכם. למשל, האם זו חברת בנייה שמגיעה עם ניסיון רב שנים? ואיזה סוג של מבנים אותו קבלן שלד שבו אתם בוחרים בנה עד היום? מה כולל השירות שעליו אתם עומדים לשלם ותוך כמה זמן מבטיחים לכם השלד יהיה מוכן? חשוב מאוד לברר את כל הפרטים האלה, ובנוסף, הכול חייב גם להיות חתום וסגור מול חברת הבניה. לא מדובר על תחום שאפשר לצאת בו לדרך כלשהי על פי הסכם שנעשה בעל פה בלבד. בפועל זה לא מדויק בכלל. חשוב מאוד לשבת, לסגור את הדברים ולכתוב את הכול בחוזה מסודר. אתם תראו שבצורה כזאת הכול גם יתבצע כמו שצריך ובהתאם להסכמים, כך שברור מדוע זו נקודה קריטית ביותר.
כמה באמת משלמים לקבלן על עבודתו?
זו אומנם שאלה שמטרידה את כל מי שמחפש חברת בנייה, אך בפועל, זו שאלה מורכבת. אחד מהגורמים העיקריים שישפיעו על המחיר שתשלמו זו כמובן השאלה מה בונה עבורכם הקבלן. זה ברור שאם הקבלן צריך לבנות מבנה עם עשרות קומות, המחיר שתשלמו לו יהיה שונה לעומת קבלן שבונה רק דירה אחת. בנוסף, יש כאן גם עניין של מוניטין. אם תפנו אל קבלן שכולם מכירים ושיש לו מוניטין בכל הארץ, טבעי שהמחיר הסופי שתשלמו לו יהיה קצת יותר גבוה. מצד שני, לפנות אל קבלן שאתם לא יודעים עליו דבר זה לא תמיד מומלץ. אחרי הכול, העבודה חייבת להתבצע על הצד הטוב ביותר, פשוט כי מדובר על הבית שלכם. לכן לא כדאי שתדחו את הדברים ובהחלט רצוי שתבחרו חברה מקצועית שאפשר לסמוך עליה ועל כל העובדים שלה.
